Uma das questões mais importantes ao vender um imóvel é quem cuidará de você e do seu imóvel. Será a pessoa que você conheceu na consulta inicial, a pessoa que avaliou o seu imóvel, ofereceu sua expertise e com quem você assinou o contrato? Ou você será cuidado por um funcionário – talvez alguém que você nunca conheceu antes? Se o proprietário do negócio ou alguém com um corretor de imobiliária certificado ou qualificações semelhantes cuidar de você, este é um critério de qualidade. Fazer perguntas ajuda! Por que isso é importante? O corretor de imobiliária atua em seu nome e com sua autoridade.
Ele é o profissional, não você. As informações que ele fornece ao comprador devem ser verificadas legalmente. Isso inclui todos os documentos e informações que você fornecer, bem como quaisquer informações adicionais que ele precise obter por conta própria. Tudo deve ser legalmente claro para um potencial comprador. Talvez você o tenha escolhido porque seu comportamento é super tranquilo e confiante, transmitindo assim conhecimento especializado? Um critério igualmente importante é a apresentação do seu imóvel no mercado.
Se a aparência da empresa, corretor ou marca transmite uma impressão profissional, esteticamente agradável e competente, os imóveis em oferta também transmitem isso? Como são as fotos, como está escrito o texto e quão informativo é o anúncio? Se o corretor anuncia home staging, você encontra imóveis em seu portfólio que foram staging de alto padrão, ou mesmo staging?