É costume que o corretor compareça à avaliação, sendo opcional que o vendedor também o faça. Um corretor terá mais experiência nesses cenários e poderá auxiliar. Se ninguém puder comparecer à visita presencial, certifique-se de deixar sua lista de melhorias e quaisquer outros materiais relevantes em local visível. O processo de avaliação não precisa ser um mistério. Nosso blog ” Quanto Tempo Leva uma Avaliação” detalha o cronograma típico para que você saiba o que acontece e quando. É um guia rápido e útil para manter sua venda ou refinanciamento no caminho certo.

Quanto custa uma avaliação? O preço de uma avaliação completa varia de acordo com a localização. A World Population Review observa que os custos de avaliação geralmente variam de US$ 200 a US$ 600 , com preços que variam de acordo com o seu estado e o custo de vida local. Aqui estão alguns dos mercados mais caros para obter uma avaliação: Alasca (US$ 900–US$ 1.300) Havaí (US$ 900) Montana (US$ 875–US$ 1.000) Washington ($ 850) Oregon (US$ 825–US$ 1.000) Normalmente, a taxa de avaliação de um imóvel cobre: A inspeção residencial no local, que pode levar de 30 minutos a várias horas.
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A análise do avaliador de vendas comparáveis recentes (ou aplicação de outros métodos de avaliação, como a abordagem de custo ou o método de renda). O relatório de avaliação, resumindo como o avaliador chegou a uma opinião independente de valor. Quaisquer taxas de gestão que possam estar associadas à obtenção da avaliação. Quer saber quem é responsável por cobrir os custos de uma avaliação imobiliária? Leia nosso blog “Quem Paga a Avaliação” para saber como planejar essa despesa e gerenciá-la com confiança.